36 les Contes, 50690 Virandeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 les Contes, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 et du 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 36 les Contes, 50690 Virandeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Virandeville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virandeville Mairie à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 36 les Contes
Aucune vente n'a été recensée au 36 les Contes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 les Contes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 les Contes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 les Contes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 les Contes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 les Contes dans son marché local
Prix du 36 les Contes par rapport à la voie
Sur les Contes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 36 les Contes se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 les Contes par rapport à Virandeville et à Manche
À Virandeville, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 les Contes se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Virandeville et 32.33 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virandeville a augmenté de 26.52 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 476 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
