Rue de la Croix, 51240 Ablancourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 773 €
de 1 746 € à 1 877 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Croix, 51240 Ablancourt, affiche un prix moyen de 1 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de la Croix

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Prix Rue de la Croix dans son marché local

Prix Rue de la Croix par rapport à Ablancourt et à Marne

À Ablancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Croix se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Ablancourt et 13.51 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablancourt a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2022 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Croix

Les ventes enregistrées Rue de la Croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

2 avril 2025
189 000 €(1 750 €/m²)
Maison5 p•108 m²
6 Rue de la Croix, 51240 Ablancourt
4 janvier 2024
140 000 €(1 400 €/m²)
Maison4 p•100 m²
12 Rue de la Croix, 51240 Ablancourt
1 juillet 2023
215 000 €(2 194 €/m²)
Maison4 p•98 m²
8 Rue de la Croix, 51240 Ablancourt
3 février 2022
178 350 €(896 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•199 m²
16 Rue de la Croix, 51240 Ablancourt
21 août 2019
175 100 €(1 621 €/m²)
Maison5 p•108 m²
6 Rue de la Croix, 51240 Ablancourt

Cadre de vie et proximité Rue de la Croix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de la Croix

Rue de la Croix est située dans le quartier Ablancourt. Elle compte 165 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au Rue de la Croix à Ablancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 433 € (5 %)

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