4 Rue Neuve, 51240 Ablancourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Neuve, 51240 Ablancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ablancourt.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 4 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Ablancourt et à Marne
À Ablancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Ablancourt et -13.76 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablancourt a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2022 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 4 Rue Neuve à Ablancourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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