23 Rue de Sezanne, 51260 Anglure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sezanne, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Sezanne, 51260 Anglure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Anglure.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anglure - Mairie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mazelot à 253 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Sezanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Sezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Sezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Sezanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sezanne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sezanne par rapport à la voie
Sur Rue de Sezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 23 Rue de Sezanne se situe 53.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sezanne par rapport à Anglure et à Marne
À Anglure, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sezanne se situe 50.25 % en dessous de la moyenne de Anglure et -56.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglure a augmenté de 38.34 % sur 1 an et augmenté de 71.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 050 € au 23 Rue de Sezanne à Anglure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 126 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
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