23 Rue des Granges, 51110 Auménancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue des Granges, 51110 Auménancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Auménancourt.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumenancourt-Grd à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Granges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 23 Rue des Granges se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Granges par rapport à Auménancourt et à Marne
À Auménancourt, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Granges se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Auménancourt et 12.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auménancourt a augmenté de 10.16 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 313 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 23 Rue des Granges à Auménancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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