3 Rue du Gue, 51110 Auménancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gue, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Gue, 51110 Auménancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Auménancourt.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gue dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gue par rapport à la voie
Sur Rue du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 3 Rue du Gue se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gue par rapport à Auménancourt et à Marne
À Auménancourt, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gue se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Auménancourt et 20.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auménancourt a augmenté de 10.16 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 313 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 3 Rue du Gue à Auménancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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