Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Avenay-Val-d'Or (51160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Avenay-Val-d'Or à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Avenay-Val-d'Or est 75.39 % au-dessus de celui de Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Avenay-Val-d'Or est 6.59 % en dessous de celui de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avenay-Val-d'Or baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Avenay-Val-d'Or compte 961 habitants en 2022, avec 88.02 % de propriétaires et 13.13 % de locataires. Elle totalise environ 451 logements, dont 389 résidences principales composées majoritairement de maisons (96.67 %) contre 3.33 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0 %), de deux pièces (1.29 %) , de trois pièces (9.25 %), de quatre pièces (21.08 %) et de cinq pièces et plus à (68.38 %). Près de 70.95 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.31 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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