Avenue Pierre Dubois, 51160 Avenay-Val-d'Or
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Dubois, 51160 Avenay-Val-d'Or, affiche un prix moyen de 2 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Dubois dans son marché local
Prix Avenue Pierre Dubois par rapport à Avenay-Val-d'Or et à Marne
À Avenay-Val-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Dubois se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Avenay-Val-d'Or et 51.29 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Dubois à Avenay-Val-d'Or
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Dubois est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Avenay-Val-d'Or, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avenay-Val-d'Or a baissé de 31.72 % sur 1 an et baissé de 54.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Dubois
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenay à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Dubois
Adresses Avenue Pierre Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Dubois, classées par tranches de numéros.
