2 Place Carnot, 51160 Avenay-Val-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Carnot, 51160 Avenay-Val-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Avenay-Val-d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenay à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Carnot dans son marché local
Prix du 2 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Place Carnot se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Carnot par rapport à Avenay-Val-d'Or et à Marne
À Avenay-Val-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Carnot se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Avenay-Val-d'Or et -1.85 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avenay-Val-d'Or a augmenté de 20.06 % sur 1 an et augmenté de 38.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 2 Place Carnot à Avenay-Val-d'Or, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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