2 Rue de la Goulotte, 51160 Avenay-Val-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Goulotte, affiche un prix moyen de 2 049 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Goulotte, 51160 Avenay-Val-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avenay-Val-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenay à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Goulotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Goulotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Goulotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Goulotte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goulotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goulotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Goulotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Goulotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Goulotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Rue de la Goulotte se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Goulotte par rapport à Avenay-Val-d'Or et à Marne
À Avenay-Val-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Goulotte se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Avenay-Val-d'Or et 18.99 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avenay-Val-d'Or a augmenté de 20.17 % sur 1 an et augmenté de 38.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
