12 Rue d’Armagnac, 51190 Avize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Armagnac, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue d’Armagnac, 51190 Avize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Avize.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1927 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avize Saint-Exupéry à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Armagnac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Armagnac dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Rue d’Armagnac se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Armagnac par rapport à Avize et à Marne
À Avize, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Armagnac se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Avize et 14.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avize a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au premier semestre 2021 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 12 Rue d’Armagnac à Avize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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