2 Rue d’Armagnac, 51190 Avize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Armagnac, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Armagnac, 51190 Avize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Avize.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1932 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avize Saint-Exupéry à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Armagnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Rue d’Armagnac se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Armagnac par rapport à Avize et à Marne
À Avize, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Armagnac se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Avize et 11.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avize a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au premier semestre 2021 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 2 Rue d’Armagnac à Avize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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