13 Rue d’Oger, 51190 Avize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Oger, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°21 ter mais inférieur de 0.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue d’Oger, 51190 Avize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Avize à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3070 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avize Eglise à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Avize à 0 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Oger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Oger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Oger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Oger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Oger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Oger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Oger dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Oger par rapport à la voie
Sur Rue d’Oger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 13 Rue d’Oger se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Oger par rapport à Avize et à Marne
À Avize, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Oger se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Avize et -8.89 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avize a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au premier semestre 2021 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
