21 bis Rue d’Oger, 51190 Avize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue d’Oger, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.52 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 bis Rue d’Oger, 51190 Avize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Avize.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2179 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avize Eglise à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Avize à 47 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 357 mètres
Ventes au 21 bis Rue d’Oger
Une vente a été recensée au 21 bis Rue d’Oger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue d’Oger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue d’Oger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue d’Oger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue d’Oger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue d’Oger dans son marché local
Prix du 21 bis Rue d’Oger par rapport à la voie
Sur Rue d’Oger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 21 bis Rue d’Oger se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue d’Oger par rapport à Avize et à Marne
À Avize, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue d’Oger se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Avize et -15.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avize a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au premier semestre 2021 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 21 bis Rue d’Oger à Avize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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