35 bis Rue d’Oger, 51190 Avize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue d’Oger, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 35 bis Rue d’Oger, 51190 Avize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Avize.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2221 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avize Eglise à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Avize à 190 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue d’Oger
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue d’Oger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue d’Oger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue d’Oger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue d’Oger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue d’Oger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue d’Oger dans son marché local
Prix du 35 bis Rue d’Oger par rapport à la voie
Sur Rue d’Oger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 35 bis Rue d’Oger se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue d’Oger par rapport à Avize et à Marne
À Avize, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue d’Oger se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Avize et -4.13 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avize a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au premier semestre 2021 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
