3 Rue des Perdrix, 51190 Avize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Perdrix, 51190 Avize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Avize.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2173 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avize Saint-Exupéry à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Perdrix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 3 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 3 Rue des Perdrix se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Perdrix par rapport à Avize et à Marne
À Avize, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Perdrix se situe 35.58 % au-dessus de la moyenne de Avize et 18.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avize a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au premier semestre 2021 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 3 Rue des Perdrix à Avize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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