11 Rue Leon Bourgeois, 51190 Avize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Leon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Leon Bourgeois, 51190 Avize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Avize.
3 niveaux - 38 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avize Eglise à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Avize à 321 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Leon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Leon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Leon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Leon Bourgeois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Leon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Leon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Leon Bourgeois dans son marché local
Prix du 11 Rue Leon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Leon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 11 Rue Leon Bourgeois se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Leon Bourgeois par rapport à Avize et à Marne
À Avize, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Leon Bourgeois se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Avize et -30.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avize a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au premier semestre 2021 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 11 Rue Leon Bourgeois à Avize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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