3 Rue Saint Vincent, 51190 Avize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Vincent, 51190 Avize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Avize.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avize Eglise à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Avize à 453 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Vincent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 3 Rue Saint Vincent se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Vincent par rapport à Avize et à Marne
À Avize, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Vincent se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Avize et -17.27 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avize a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au premier semestre 2021 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 3 Rue Saint Vincent à Avize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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