2 Rue Sainte Madeleine, 51190 Avize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sainte Madeleine, 51190 Avize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Avize.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avize Eglise à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Avize à 413 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Madeleine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Rue Sainte Madeleine se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Madeleine par rapport à Avize et à Marne
À Avize, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Madeleine se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Avize et -15.9 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avize a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au premier semestre 2021 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 2 Rue Sainte Madeleine à Avize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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