11 Allee des Cepages, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Cepages, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Allee des Cepages, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1456 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cépages à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee des Cepages
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Cepages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Cepages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des Cepages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Cepages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Cepages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Cepages dans son marché local
Prix du 11 Allee des Cepages par rapport à la voie
Sur Allee des Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 11 Allee des Cepages se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Cepages par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Cepages se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 34.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
