7 Allee des Cepages, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Cepages, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 34.83 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Allee des Cepages, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cépages à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 203 mètres
Ventes au 7 Allee des Cepages
Les 2 ventes au 7 Allee des Cepages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Cepages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Cepages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Cepages dans son marché local
Prix du 7 Allee des Cepages par rapport à la voie
Sur Allee des Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 7 Allee des Cepages se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Cepages par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Cepages se situe 50.08 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 74.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
