14 Avenue du Général Leclerc, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 14 Avenue du Général Leclerc, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 426 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 131 mètres
- - Ay à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 776 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 750 mètres
Ventes au 14 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 14 Avenue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Général Leclerc se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 22.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
