24 Avenue du Général Leclerc, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 18.32 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 24 Avenue du Général Leclerc, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 200 mètres
- - Ay à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 827 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 823 mètres
Ventes au 24 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 24 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 24 Avenue du Général Leclerc se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Général Leclerc se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 0.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
