30 Avenue du Général Leclerc, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°15 b et de n°15 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 30 Avenue du Général Leclerc, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Aÿ-Champagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3803 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 250 mètres
- - Ay à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 864 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 30 Avenue du Général Leclerc se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Général Leclerc par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Général Leclerc se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 17.25 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
