9 Avenue du Général Leclerc, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 403 € à 2 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Général Leclerc, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°41 a et de 3.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 526 mètres
- Ay à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 1084 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 1153 mètres

Ventes au 9 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 9 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -6.39 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.