3 bis Avenue Victor Hugo, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 bis Avenue Victor Hugo, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 165 mètres
- - Ay à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 320 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 3 bis Avenue Victor Hugo se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Victor Hugo se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 41.99 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
