5 Avenue Victor Hugo, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°7 et du 5.67 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Avenue Victor Hugo, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3664 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 176 mètres
- - Ay à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 308 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 229 mètres
Ventes au 5 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 5 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 5 Avenue Victor Hugo se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Victor Hugo se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 34.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.93 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
