13 b Boulevard Charles de Gaulle, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 18.57 % à celui du n°15 et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 b Boulevard Charles de Gaulle, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2197 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2198 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 29 mètres
- - Ay à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 645 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 251 mètres
Ventes au 13 b Boulevard Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 13 b Boulevard Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Boulevard Charles de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 b Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 13 b Boulevard Charles de Gaulle se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Boulevard Charles de Gaulle se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 24.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
