Rue Docteur Louis, 51150 Aÿ-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Louis, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Louis dans son marché local
Prix Rue Docteur Louis par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Louis se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 29.45 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Louis à Aÿ-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Louis est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 109.13 % sur 1 an et augmenté de 48.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Louis
Les ventes enregistrées Rue Docteur Louis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Louis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 258 mètres
- - Ay à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 561 mètres
- - Ecole maternelle à 2693 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Louis
Adresses Rue Docteur Louis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Louis, classées par tranches de numéros.
