44 Boulevard Charles de Gaulle, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 174 € à 1 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard Charles de Gaulle, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 44 Boulevard Charles de Gaulle, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1561 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ay Centre à 117 mètres
- Ay à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 535 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 123 mètres

Ventes au 44 Boulevard Charles de Gaulle

Les 0 ventes au 44 Boulevard Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 44 Boulevard Charles de Gaulle se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Charles de Gaulle se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -25.86 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.