44 Boulevard Charles de Gaulle, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Boulevard Charles de Gaulle, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1561 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 117 mètres
- - Ay à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 535 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Charles de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 44 Boulevard Charles de Gaulle se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Charles de Gaulle se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -5.23 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
