8 boulevard de champagne, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 boulevard de champagne, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 boulevard de champagne, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 895 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0555 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 508 mètres
- - Ay à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 961 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 8 boulevard de champagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 boulevard de champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 boulevard de champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 boulevard de champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 boulevard de champagne dans son marché local
Prix du 8 boulevard de champagne par rapport à la voie
Sur boulevard de champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 8 boulevard de champagne se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 boulevard de champagne par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 boulevard de champagne se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 15.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
