Rue de la Brèche, 51150 Aÿ-Champagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 518 € à 2 072 €

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 432 € à 2 569 €

Rue de la Brèche, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 770 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue de la Brèche, 51150 Aÿ-Champagne

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.79 €

9.17 € – 12.4 €

Rentabilité indicative

7.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Brèche dans son marché local

Prix Rue de la Brèche par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Brèche se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 5.04 % en dessous de celle de Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Brèche à Aÿ-Champagne

Le loyer moyen estimé Rue de la Brèche est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 109.13 % sur 1 an et augmenté de 48.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.