9 boulevard de champagne, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 boulevard de champagne, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 boulevard de champagne, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 4 logements - 1027 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4024 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 565 mètres
- - Ay à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 967 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 9 boulevard de champagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 boulevard de champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 boulevard de champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 boulevard de champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 boulevard de champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 boulevard de champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 boulevard de champagne dans son marché local
Prix du 9 boulevard de champagne par rapport à la voie
Sur boulevard de champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 9 boulevard de champagne se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 boulevard de champagne par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 boulevard de champagne se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 1.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
