8 Chemin de la Breche, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Breche, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Chemin de la Breche, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2390 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carelles à 465 mètres
- - Ay à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 1184 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Breche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Breche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Breche dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Breche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 8 Chemin de la Breche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Breche par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Breche se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 30.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
