13 cité thirion, 51150 Aÿ-Champagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 cité thirion, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 cité thirion, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 84 mètres
- - Ay à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 574 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 13 cité thirion
Aucune vente n'a été recensée au 13 cité thirion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 cité thirion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 cité thirion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 cité thirion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 cité thirion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 cité thirion dans son marché local
Prix du 13 cité thirion par rapport à la voie
Sur cité thirion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 13 cité thirion se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 cité thirion par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 cité thirion se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 4.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 13 cité thirion à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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