2 Cour des Margelles, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Margelles, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Cour des Margelles, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2081 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil Centre / Base Nautique à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Margelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Margelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Margelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Margelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Margelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Margelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Margelles dans son marché local
Prix du 2 Cour des Margelles par rapport à la voie
Sur Cour des Margelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Cour des Margelles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Margelles par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Margelles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 16.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
