2 Cour des Margelles, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 600 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour des Margelles, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Cour des Margelles, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2081 - Feuille 3470F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Mareuil-sur-Ay à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mareuil Centre / Base Nautique à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 239 mètres
- Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 453 mètres

Ventes au 2 Cour des Margelles

Les 0 ventes au 2 Cour des Margelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour des Margelles dans son marché local

Prix du 2 Cour des Margelles par rapport à la voie

Sur Cour des Margelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 Cour des Margelles se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour des Margelles par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Margelles se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -5.82 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.