85 Espace des Roses, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Espace des Roses, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°93 et de 0.05 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 85 Espace des Roses, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cépages à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Espace des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 85 Espace des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Espace des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Espace des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Espace des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Espace des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Espace des Roses dans son marché local
Prix du 85 Espace des Roses par rapport à la voie
Sur Espace des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 85 Espace des Roses se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Espace des Roses par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Espace des Roses se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 27.6 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
