2 Espace les Capucines, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Espace les Capucines, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Espace les Capucines, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
- 677 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 3470F, - Parcelle n°1330 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cépages à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Espace les Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Espace les Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Espace les Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Espace les Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Espace les Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Espace les Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Espace les Capucines dans son marché local
Prix du 2 Espace les Capucines par rapport à la voie
Sur Espace les Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Espace les Capucines se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Espace les Capucines par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Espace les Capucines se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 29.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
