28 Espace les Coquelicots, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Espace les Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Espace les Coquelicots, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cépages à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 223 mètres
Ventes au 28 Espace les Coquelicots
Les 2 ventes au 28 Espace les Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Espace les Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Espace les Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Espace les Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Espace les Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Espace les Coquelicots dans son marché local
Prix du 28 Espace les Coquelicots par rapport à la voie
Sur Espace les Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 28 Espace les Coquelicots se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Espace les Coquelicots par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Espace les Coquelicots se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 14.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
