11 Impasse d’Herbes, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse d’Herbes, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Impasse d’Herbes, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 289 mètres
- - Ay à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 498 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse d’Herbes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse d’Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse d’Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse d’Herbes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse d’Herbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse d’Herbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse d’Herbes dans son marché local
Prix du 11 Impasse d’Herbes par rapport à la voie
Sur Impasse d’Herbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 11 Impasse d’Herbes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse d’Herbes par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse d’Herbes se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 4.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
