1 bis Impasse d’Herbes, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse d’Herbes, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Impasse d’Herbes, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3986 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 297 mètres
- - Ay à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 563 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 339 mètres
Ventes au 1 bis Impasse d’Herbes
Les 2 ventes au 1 bis Impasse d’Herbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse d’Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse d’Herbes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse d’Herbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse d’Herbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse d’Herbes dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse d’Herbes par rapport à la voie
Sur Impasse d’Herbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 1 bis Impasse d’Herbes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse d’Herbes par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse d’Herbes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
