2 Impasse des Charmes, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Impasse des Charmes, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3914 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 230 mètres
- - Ay à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 433 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 462 mètres
Ventes au 2 Impasse des Charmes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Impasse des Charmes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Charmes par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Charmes se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 29.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
