2 Impasse des Vignes, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°3 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse des Vignes, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil Centre / Base Nautique à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Impasse des Vignes se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignes se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 36.26 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
