2 Impasse du Canal, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse du Canal, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3584 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 419 mètres
- - Ay à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 837 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Canal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Impasse du Canal se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canal se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 10.92 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
