3 Impasse du Sabotier, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 300 € à 2 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Sabotier, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 785 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Impasse du Sabotier, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°3042 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3041 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3043 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 324 mètres
- Ay à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 570 mètres
- Ecole maternelle à 2772 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Sabotier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Chanzy(1 779€)

29 Rue Roger Sondag(1 783€)

4 Rue Chanzy(1 680€)

2 Rue Chanzy(1 777€)

3 bis Rue Chanzy(1 784€)

3 Rue Chanzy(1 778€)

33 bis Rue Roger Sondag(1 779€)

33 Rue Roger Sondag(1 778€)

Prix du 3 Impasse du Sabotier dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Sabotier par rapport à la voie

Sur Impasse du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 3 Impasse du Sabotier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Sabotier par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Sabotier se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -8.04 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.