3 Impasse du Sabotier, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Sabotier, affiche un prix moyen de 1 812 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Impasse du Sabotier, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°3042 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3041 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3043 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 324 mètres
- - Ay à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 570 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Sabotier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Sabotier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Sabotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 3 Impasse du Sabotier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Sabotier par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Sabotier se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 5.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
