2 Impasse Thiers, 51150 Aÿ-Champagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Thiers, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Thiers, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 194 mètres
- - Ay à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 594 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Thiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Thiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse Thiers par rapport à la voie
Sur Impasse Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Impasse Thiers se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Thiers par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Thiers se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -7.85 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 2 Impasse Thiers à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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