2 Place de la Gare, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4.
À propos du 2 Place de la Gare, 51150 Aÿ-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 338 mètres
- - Ay à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 199 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 Place de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Gare se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 46.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
