2 Quai du Port, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai du Port, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Quai du Port, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3537 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 195 mètres
- - Ay à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 362 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai du Port dans son marché local
Prix du 2 Quai du Port par rapport à la voie
Sur Quai du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Quai du Port se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai du Port par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai du Port se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 9.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.97 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
