22 Quai du Port, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai du Port, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°8 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Quai du Port, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0379 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 327 mètres
- - Ay à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 354 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai du Port
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai du Port dans son marché local
Prix du 22 Quai du Port par rapport à la voie
Sur Quai du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 22 Quai du Port se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai du Port par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Quai du Port se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 24.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
