1 Route d'Avenay, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Avenay, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Route d'Avenay, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3711 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carelles à 192 mètres
- - Ay à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 1146 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Avenay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Avenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Avenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route d'Avenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Avenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Avenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Avenay dans son marché local
Prix du 1 Route d'Avenay par rapport à la voie
Sur Route d'Avenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 1 Route d'Avenay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Avenay par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Avenay se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 37.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
